Case A Un Piano 12 Per 9 (58 Foto): Un Progetto Di Case A Telaio 9x12 Con 3 Camere Da Letto E Un Attico, Da Blocchi Di Cemento Cellulare E Schiuma, Da Tronchi E Altri

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Case A Un Piano 12 Per 9 (58 Foto): Un Progetto Di Case A Telaio 9x12 Con 3 Camere Da Letto E Un Attico, Da Blocchi Di Cemento Cellulare E Schiuma, Da Tronchi E Altri
Case A Un Piano 12 Per 9 (58 Foto): Un Progetto Di Case A Telaio 9x12 Con 3 Camere Da Letto E Un Attico, Da Blocchi Di Cemento Cellulare E Schiuma, Da Tronchi E Altri

Video: Case A Un Piano 12 Per 9 (58 Foto): Un Progetto Di Case A Telaio 9x12 Con 3 Camere Da Letto E Un Attico, Da Blocchi Di Cemento Cellulare E Schiuma, Da Tronchi E Altri

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Anonim

Le case a un piano 12x9 o 9x12 sono un'opzione di compromesso, facilmente suscettibile di sostituire un piano con due o tre. Questa è una delle soluzioni più richieste nel mercato immobiliare suburbano.

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Vantaggi e svantaggi

Un plus evidente è la possibilità di realizzare il secondo e il terzo piano: per questo, le fondamenta per una casa del genere vengono erette con un margine di sicurezza triplo rispetto a quanto previsto. Il proprietario sottoscrive il miglior rinforzo - e dopo aver saldato il telaio, sotto di esso viene versato del calcestruzzo, il migliore in termini di resistenza finale, di quelli che si stanno preparando per la costruzione di case basse suburbane. La base sotto la casa è creata in modo tale da resistere alla futura sovrastruttura.

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È vero, i muri dovrebbero anche essere eretti con materiali da costruzione resistenti al sovraccarico, ad esempio mattoni. Ha anche senso renderli completamente in cemento armato: questo assomiglia alla costruzione di un condominio, l'unica differenza è in una differenza significativa nella capacità quadrata e cubica di una tale struttura.

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Le case a un piano di 12 metri per 9 sono una soluzione che soddisfa pienamente le esigenze anche di una famiglia numerosa (3-4 figli per una coppia sposata). Ma per due famiglie, è preferibile un edificio mansardato o ancora uno a due piani. La struttura può essere montata da qualsiasi materiale: pareti - da tronchi, travi, cemento cellulare e blocchi di calcestruzzo espanso, mattoni e pietra, prodotti in cemento armato. La schiuma e il calcestruzzo cellulare sono i materiali da costruzione più diffusi: i blocchi di silicato di gas poroso mantengono bene il calore, anche in inverno, quando l'alimentazione viene interrotta per 12 ore o più.

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Una casa a un piano per una maggiore resistenza ai terremoti è in costruzione utilizzando la tecnologia del telaio - le pareti negli angoli, in alto e in basso, hanno supporto aggiuntivo da strutture in cemento armato a sezione quadrata, a forma di parallelepipedo molto lungo.

Questi ultimi sono saldati dallo stesso rinforzo e colati con cemento, simile a una fondazione a strisce.

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Il progetto di un edificio a 1 piano molto spesso contiene muri fatti di blocchi di schiuma, "catturati" da un telaio di supporto ai bordi. Il calcestruzzo espanso - un materiale popolare che è abbastanza comune tra i costruttori di oggi - attira gli sviluppatori con l'opportunità di costruire una casa con bassi costi energetici. Il blocco di schiuma, che si presenta come un mattone, attrae per il suo candore, che consente di intonacare le pareti con intonaco senza perdere l'aspetto quando non è prevista una finitura importante (locale tecnico non destinato all'abitazione).

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Con una finitura a tutti gli effetti, il gesso aderisce perfettamente alla superficie uncinata e ruvida del materiale poroso, cosa che non si può sempre dire di mattoni densi e pesanti o ciottoli naturali che non hanno subito praticamente alcuna lavorazione. A prima vista, è più facile costruire una casa in legno: non sono necessari elementi di fissaggio e composti speciali, cinghie di rinforzo, telaio, ecc.

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Gli svantaggi delle case a un piano includono la vista limitata dell'area circostante a causa della posizione troppo bassa del primo piano. Oltre al progetto dell'attico, è possibile attrezzare una terrazza sul tetto se si tratta di un tetto piano.

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Pochi appassionati costruiscono una torre di osservazione alta fino a 10 m: tali strutture sono consentite nel cottage estivo, a condizione che non ci siano interferenze con i vicini o le linee elettriche e tale struttura non diventerà una fonte di pericolo per i passanti e i proprietari della casa stessi. Inoltre una casa a un piano, che aumenta di superficie utile, occupa anche l'area reale del sito.

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Una via d'uscita temporanea è la sistemazione del piano seminterrato, che prevede il trasferimento di tutti i locali uffici. (officina, garage, sala sport, cantina, pompaggio e locale caldaia nello stesso locale, ecc.). Poi al primo piano ci saranno solo le camere da letto, una cucina, un soggiorno, un asilo nido (per le coppie sposate che stanno progettando di avere figli, o dei bambini appena nati), un bagno e una stanza di fronte (ingresso, corridoio).

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Con 3 camere da letto

Un esempio di progetto di una casa 12x9 è approssimativamente uguale alle dimensioni originariamente dichiarate: la casa sul sito (sulla fondazione) occupa un'area di 8,28 * 12,18 m. La superficie dell'edificio è di poco inferiore a 108 m2, e questo non è un inconveniente significativo del progetto. Qui, la cucina-soggiorno è effettivamente suddivisa in zone: uno schermo divisorio traslucido divide questa stanza in una sala da pranzo-soggiorno con una superficie di 21,8 m2.

La cucina, esclusi mobili da cucina e sanitari, per la quale è assegnata la fascia di spazio ad L, resta di 6,8 mq. C'è una dispensa di 2,9 m2 adiacente alla cucina. Tutti e tre gli scomparti formano un rettangolo uniforme. Il vestibolo è assegnato 3,5 m2, la sala - 5,8. Camere da letto - 10,7, 14,2 e 11,2 m2. Il bagno combinato è di 5,4 m2, il che potrebbe non consentire l'installazione, ad esempio, di una lavatrice lì. Nelle camere da letto e nel vestibolo c'è un posto per un guardaroba. Una terrazza esterna confina con la sala da pranzo-soggiorno.

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Una delle alternative al piano di cui sopra è la seguente. Il rettangolo nel cottage estivo, tenendo conto dell'area cieca, sotto le fondamenta della casa occupa 9,18 * 13,4 m. Le camere da letto di 13,1, 16,1 e 14,2 m2 coesistono. Tuttavia, ce n'è uno combinato e uno più "altamente specializzato" (solo con lavabo e wc) - 6 e 1,9 m2. La sala è divisa in un paio di segmenti: 3,5 e 5 m2 e il vestibolo è di 3,3 m2.

Il soggiorno-pranzo e la cucina sono suddivisi in zone in modo simile alla versione precedente, questa volta ammontavano a 28,8 e 9 (esclusa la fascia per un set da cucina completo) mq. m. Dispensa in cucina - 3,3 m2. La casa dispone di un portico. C'è una terrazza adiacente o un posto per una tettoia che va oltre il confine esterno dell'area cieca da uno degli angoli. In generale, entrambe le opzioni si sovrappongono l'una all'altra.

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Con due camere da letto

Le tre camere da letto nel primo degli esempi precedenti nell'esempio precedente possono essere facilmente convertite in due, cambiando di fatto le loro dimensioni. Due piccole camere da letto di 10,7 e 14,2 m2 possono essere collegate per creare una stanza enorme. Questa opzione è adatta alle coppie che, ad esempio, hanno un figlio: sua madre e suo padre dormono in quello grande e lui stesso in quello piccolo.

Questa opzione è interessante perché la camera da letto "doppia" è un unico rettangolo sulla pianta e non un taglio, nemmeno un poligono, parti del quale sono altri due rettangoli. La porta dell'ex stanza di 14,2 m2 è in costruzione e quella successiva è in fase di ampliamento. Puoi fare un ingresso ad arco, come permetteranno le preferenze interne dei futuri proprietari.

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Se consideriamo il secondo progetto, la partizione tra i segmenti del padiglione viene demolita. Come nell'esempio precedente, combino ampie camere da letto - 16,1 e 13,1 m2 in un unico grande, piccolo bagno completamente demolito e smantellato - per una coppia sposata, non è praticamente necessario. Certo, puoi agire in modo più democratico nei confronti dei bambini, se, ad esempio, ce ne sono due o quattro: dai loro questa enorme camera da letto e trasferisciti noi stessi in una più piccola.

Come dimostra l'esperienza dei residenti privati di tutto il mondo che hanno ordinato tali progetti, possono essere modificati e ri-legalizzati in qualsiasi momento senza vendere una casa esistente (costruita) e non costruire (o acquistare una casa finita) una seconda volta.

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Con soffitta

Prendiamo la prima delle opzioni precedenti. Poiché l'attico è realizzato principalmente sulla base di strutture in legno - le pareti principali sono già state completate al piano terra, non è necessario smantellare il tetto per questo. Il tetto a due falde si presta facilmente al taglio di finestre aggiuntive nelle pareti laterali. La soffitta è isolata, si stanno costruendo ulteriori tramezzi. Ad esempio, un asilo nido viene trasferito nello spazio formato.

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Sopra la sala al primo piano si sta realizzando una seconda sala dello stesso tipo, già nel sottotetto, dove corre una scala ordinaria (a due campate) oa chiocciola. In realtà, questo spazio non è proprio un attico: non ci sono pendenze laterali aggiuntive situate con un angolo di 80 gradi rispetto all'orizzonte terrestre. Per organizzarli, sarà necessario rielaborare completamente il tetto e la soffitta, comprese le travi, i listelli, il tetto, le travi orizzontali e verticali centrali e laterali.

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Con garage

Una delle prime opzioni sopra indicate può essere modificata e integrata come segue. Tre camere da letto: 16,6, 15,9 e 13,8 m2, un bagno più grande di 6,1 m2. Bagno più piccolo - 2,4 m2 possono essere rimossi. I segmenti dei padiglioni di 3,8 e 9,7 m2 sono collegati - una partizione viene rimossa tra di loro. Rimangono inalterati un tamburo con spogliatoio di 4,8 mq, un ingresso con portico e una cucina-soggiorno.

La cucina e la dispensa sono unite e formano un vano comune con un tramezzo parzialmente abbandonato, la loro superficie raggiunge i 16,7 m2. Soggiorno-pranzo - 38,2 m2. Oltre alla casa, è annesso un garage - con una superficie di 21,6 m2. Accanto c'è un laboratorio - 7 m2.

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Con terrazzo

Il modo più semplice è terrazzare la casa lungo il perimetro. La terrazza può essere posizionata sotto forma di tende da sole con copertura a capitello, non vetrate, oppure può essere completamente attrezzata - a immagine e somiglianza dei balconi vetrati nei condomini. Per ampliare la terrazza esistente, sarà necessario completare la fondazione completandola nel posto giusto, come per un garage o una dependance, che sarebbero direttamente adiacenti alla casa.

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Come opzione "rapida" - una fondazione a palo colonnare, ma per una maggiore affidabilità, viene costruita una fondazione monolitica a striscia colonnare - così come sotto l'area principale della casa. Le fondamenta esistenti non soffriranno se si sono ristrette insieme alla casa: altri nuovi segmenti vengono completati accanto ad essa, quindi un'area cieca viene completata lungo il perimetro.

Parte della zona cieca già esistente può essere utilizzata come piastra di base, lungo il percorso della sovrastruttura, riempiendola sopra l'area dell'ampliamento adiacente.

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Dopo aver preparato la base, la terrazza è principalmente: il telaio, le finestre, le sezioni delle pareti che non sono occupate da strutture di finestre panoramiche, sono costruite con rinforzi, tubi ordinari e professionali, rivestiti di legno. Tra il rivestimento esterno e interno vengono posati strati di impermeabilizzazione e isolamento, ad esempio lana minerale o schiuma. L'area della terrazza può essere qualsiasi e la sua altezza coincide con l'altezza del piano principale.

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Le finestre panoramiche possono essere quasi dal pavimento al soffitto: fungono anche da pareti, ma ciò richiederà finestre con doppi vetri di un formato speciale, possibilmente a tre strati. Se l'area adiacente dal lato della strada non è circondata da una recinzione, si consiglia di grigliare la parte stradale della terrazza: le porte, le finestre sono decorate con grate saldate forgiate, lo spessore del rinforzo è di almeno 12 mm.

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Idee per la disposizione delle stanze

Oltre alle opzioni di cui sopra, le camere da letto possono essere posizionate, ad esempio, in fila, su un lato del corridoio. Per esempio, se la casa ha una pianta allungata - 6 * 18 m, è consigliabile disporre le camere da letto dietro la cucina-soggiorno, come le stanze di un hotel privato a un piano. Un bagno e altri locali di servizio si trovano più vicino alla fine. Tre camere da letto di 4 * 4 m (16 m2) saranno l'opzione migliore.

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Il garage - se c'è posto - si trova come estensione della casa, ovunque, si può anche nelle vicinanze del laboratorio, confinante con la cucina-soggiorno. In generale, ogni proprietario di casa calcola il piano come gli si addice, tuttavia, entrare nel garage non dovrebbe spegnersi da nessuna parte: attraverso il cancello e il cortile, l'auto entra immediatamente nel vano del garage.

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